ファイナンシャルプランナー
はじめまして！愛知県(名古屋市、豊田市対応可)・岐阜県・三重県を中心に活動するファイナンシャルプランナーです。主な業務は個人の方を対象とした住宅ローン相談、生命保険相談です。それ以外にも企業や地方自治体でのセミナー、出版物等の監修を行っています。
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| ＜主な活動歴＞ ● FP講座講師  ● 確定拠出年金講師 郵便局 ● セミナー講師 郵便局、金融機関、住宅会社 ● FP相談員 郵便局、金融機関 |
＜保有資格＞ ● 日本FP協会CFP(R)認定者 ● 1級ファイナンシャルプランニング技能士  |
ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。当事務所の相談料は基本的に3カ月で5,000円、3カ月間は相談し放題と規定しています。この料金を実現させるために業務をスリム化しています。それに加えセミナーやFP講座の講師、企業の従業員の方のための福利厚生としてのFP相談、保険代理店、顧問契約などをし、これらを総合して収益を上げています。また、安心して相談していただけるよう日本ファイナンシャル・プランナーズ協会により定められた契約書を作成し責任を明確化しています。
当FP事務所は気軽に相談できる存在を目指して設立しました。その理由は一番身近な方のお役に立てればと思ったからです。気軽に声をかけてください。
■ 相談事例のご紹介
相談者の方々に相談に至るまでの経緯や相談後の感想を語っていただきました。体験談は相談中の会話や相談後のインタビュー、メールを元に構成し、本人の了解を得て掲載しております。
| 住宅ローン相談01 Y様 愛知県N市 |
住宅ローン相談02 F様 岐阜県S市 |
住宅ローン相談03 S様 愛知県I市 |
生命保険相談01 I様 愛知県T市 |
| 生命保険相談02 Y様 愛知県I市 |
生命保険相談03 M様 東京都K区 |
生命保険相談04 I様 愛知県I市 |
生命保険相談05 M様 愛知県N市 |
住宅ローン相談
人生最大の買い物であると言われているマイホーム！3,500万円の物件をフルローンで購入した場合、35年間でどれぐらいのお金を住宅に費やすことになるのか？なんと7,000万円ものお金を費やすことになります。住宅購入するとと固定資産税やメンテナンス費用等が必要になり、「家賃＋α」の返済だけでは済みません。また、教育費は年々増加し、最初は支払いが楽であった住宅ローンもだんだん支払いが苦しくなってくることも考えられます。では無理なく返済できる住宅ローンとは一体どれぐらいなのでしょう？
| ＜ その他のコンテンツ ＞ ● 繰り上げ返済 ● 繰り上げ返済 良くある質問 ● 短期固定と長期固定金利 ● 金利固定期間の選び方(実務編) ● 資金準備と購入後の維持費 (旧) ● 住宅購入時の諸費用 (新) ● 住宅購入後の維持費 (新) ● 土地購入の注意点 ● 中古住宅購入の5つの注意点 |
● えっ百万円！住宅ローン保証料の秘密 ● 45万円得する団体信用生命保険（団信） ● 住宅ローンの比較方法 ● 住宅ローン金利比較表(愛知県・岐阜県) ● 住宅ローン金利引き下げ交渉 ● 住宅ローンを早く返す方法 ● 得する火災保険の選び方 ● 失敗例から学ぶ中古住宅購入の注意点 ● マンション購入時の注意点 |
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| < 2012年12月度 > 建売住宅、中古住宅なら ● 第1位 楽天銀行 ● 第2位 中央三井信託銀行 |
これから建築する場合なら ● 第1位 楽天銀行 ● 第2位 SBIモーゲージ |
| >> 住宅ローン金利比較表(愛知県・岐阜県・三重県) >> 詳しい比較方法はこちら 住宅ローンの比較方法 >> 1月のオススメ住宅ローン&住宅ローン比較表 (相談者専用リンクです) 比較した銀行 (愛知県・岐阜県・三重県で借りられる銀行をセレクト) りそな銀行、三菱東京UF銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、十六銀行、大垣共立銀行、愛知銀行、名古屋銀行、中京銀行、東海労働金庫、東春信用金庫、楽天モーゲージ、SBIモーゲージ、ソニー銀行、住信SBIネット銀行、北陸銀行、中央三井信託銀行、三重銀行、百五銀行、第三銀行 比較した項目 金利、事務手数料、保証料、団体信用生命保険(団信)保険料、現在の金利情勢、優遇制度。これらを考慮して私ならここで借りるという基準で選びました。 |
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■ 住宅ローンに関する良くある質問
- 住宅ローンを早く返済するにはどうすればいいですか？
- 家賃を払いながら頭金を貯めるより、すぐに住宅購入した方が得ですか？
- お勧めの銀行はありますか？
- 金利の固定期間は短期固定と長期固定ではどちらがお得ですか？
- 親からお金を貰った場合の贈与税はどうなりますか？
- 住宅購入後、どれぐらいのお金を残しておけばいいですか？
- 住宅購入後の維持費はどれぐらい必要ですか？
- マンション購入後の維持費はどれぐらい必要ですか？
- 外壁の補修にはどれぐらいのお金が必要ですか？
- 外溝とはなんですか？
- 外溝の工事費はどれぐらい必要ですか？
- 団体信用生命保険（通称：団信）とはなんですか？
- 病気により団体信用生命保険に加入することができそうにありません
- 繰り上げ返済によりどれぐらい得をしますか？どれぐらい効果がありますか？
- 繰り上げ返済のタイミングはいつが最適だと思いますか？
- 繰り上げ返済の金額はどれぐらいにすればいいですか？
- 繰り上げ返済できないと言われましたが本当ですか？
- 定期借地権付きの住宅ですが借り換えることはできますか？
- 住宅ローンの諸費用も借りる場合、35年固定金利は選べないと言われました
- つなぎ融資とはなんですか？
- フラット35でもつなぎ融資を受けることは可能ですか？
- 住宅ローンはどれぐらいまで借りることができますか？
- 借入があると住宅ローンは断られますか？
- 消費者金融でお金を借りたことがありますが、住宅ローンは借りられますか？
生命保険見直し
30歳から60歳までに万が一が起きる可能性は約9％です。ならば生命保険が役立つ可能性も9％です。それに対し支払うお金は、家庭全体で支払う保険料の合計が月々3万円なら総額1080万円にもなります。生命保険は家族の生活を守るために大切なものですがちょっともったいない気がしませんか。保険は種類が多く選ぶのが難しそうですがポイントを間違えなければ大丈夫！生命保険見直しで迷うことはありません。
>>生命保険見直し
>>さらに詳しい生命保険の見直し方法はこちら
| ＜その他のコンテンツ＞ ● 住宅購入後の生命保険見直し ● 生命保険の更新 ● 学資保険-なぜ学費を保険で貯めるのか |
● 生命保険の選び方 (持病がある場合) ● 生命保険 (病気を申告しなかったら) |
■ 生命保険に関する良くある質問
- 生命保険を元に戻すことはできますか？
- 共済はお得ですか？
- 子供の保険として共済は適切ですか？
- 更新で月々の保険料が上がってしまいます。
- ガン保険は入った方が良いですか？
- お勧めの保険会社はどこですか？
- お勧めの生命保険、お得な生命保険はありますか？
- 新しい生命保険に変えることを勧められています。
- 入院の保険（医療保険）はどうやって選べばよいですか？
- 生命保険に入りすぎている気がします。
- 学資保険は損だと言われましたが本当ですか？
- 肝血管腫と診断されましたが生命保険に入ることはできますか？
- 頭痛での通院歴があります。生命保険に入ることはできますか？
- アレルギー症状がありますが、生命保険に入ることはできますか？
- 切迫流産の経験がありますが、生命保険に入ることはできますか？
- 喘息ですが生命保険に入ることはできますか？
