住宅ローン相談

◆　住宅ローン相談

■　住宅ローン相談のご案内

初めまして！ファイナンシャルプランナーのと申します。愛知県や岐阜県を中心に住宅ローンや住宅購入に関する相談を行なっております。

「住宅購入したいけれど先々の返済が不安」
「繰上げ返済するのに適した金額を知りたい」

そんなときはご相談下さい。プロの視点からあなたにとって最適なアドバイスを致します！

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■　住宅ローン相談の詳細

住宅ローン及び住宅購入に関する相談として正式に業務として承っているのは次の2点です。

住宅購入を検討中の方 ライフプランを作成し、住宅購入計画に無理がないのか診断致します。 詳細　≫　無理のない住宅ローン 　　 繰上げ返済を検討中の方 ライフプランを作成し、あなたにとって適切な繰上げ返済金額をご提案致します。 詳細　≫　繰上げ返済

上記以外でも住宅ローンや住宅購入に関する相談であればお引受できることはあります。しかし、法律に関わる問題や特殊案件についてはお引受できない場合もあります。上記以外の相談については念のためお問い合わせ下さい。

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Q.　メールでも相談できますか？

A.　メールのみでの相談はお断りしています。理由はメールですと真意が正しく伝わらないことがあるからです。また、話せば5分で済むこともメールですと30分以上の時間がかかることがあります。これは私にとっても皆さんにとっても有益であるとは言えないと思います。初回の相談は必ずお会いしての相談となります。2回目以降の相談は簡単な内容であればメールでもお答えします。

Q.　出張相談はできますか？

A.　可能です。ただし、交通費はご負担していただきます。移動にはなるべく公共交通機関を利用します。

Q.　電話相談はできますか？

A.　電話のみでの相談はお断りしております。初回の相談は必ずお会いしての相談となります。2回目以降の相談を電話で行うことは可能です。

Q.　自宅以外の場所でも出張相談は可能ですか？

Ａ.　相談にはパソコンとプリンタを使用します。電源や設備の関係上、当方の事務所、あなたのご自宅以外での相談は難しいかと思います。

Ｑ.　1回の相談時間はどれぐらいですか？

Ａ.　特に規定はしておりませんが長すぎると集中力が切れてしまいます。2時間ぐらいが丁度よいのではないかと思います。遠方で中々お会いできない方にはそれなりに配慮いたします。ご安心下さい。

Q.　お勧めの銀行を教えてもらえますか？

A.　例えば「○○銀行が金利が低くて一番お勧めです」というようなアドバイスは致しておりません。なぜなら金利比較サイトがあるからです。ただし、金融機関から提示される見積もり等をお持ちいただければ、その範囲内においてどれがよいのかアドバイスいたします。

Q.　生命保険も一緒に相談できますか？

A.　もちろん可能です。ただし、住宅ローン相談と生命保険相談を1日で行うには時間的に無理があります。最低でも2回はお会いすることになると思います。まずは住宅ローン相談でライフプランを作成し、それにあわせて生命保険を見直しましょう。

Q.　休みが不規則で相談の予約ができそうにありません

A.　相談日当日にお電話でお申し込みください。空いていればお引き受けします。ただし、週末は相談予約が集中します。なるべく予約相談をご利用ください。

Q.　キャンセル料などはありますか？

A.　ありません。キャンセルされる場合は必ずご連絡下さい。

上記以外にご不明な点がございましたらお尋ねください。

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私はこのようなアドバイスを業務として行っています。基本的には1回目の相談であなたの疑問に対する回答、もしくは暫定的な回答を致します。暫定的な回答をした場合、さらに精査をし、正式な回答を致します。

相談料は、時間を気にせず相談していただくために定額制となっています。最初に一度だけ5,000円お支払いいただければ3ヶ月以内の相談であれば何時間でも相談していただけます。

相談内容につきましては特に規定はしておりません。なぜなら、お金のことなら何でも相談できるのがファイナンシャルプランナーに相談する最大のメリットだと思うからです。私でできることであれば何でもお答えします。一例を挙げますと次のとおりです。

• 住宅ローンだけを相談しても相談料は5,000円
• 住宅ローンと生命保険を相談しても相談料は5,000円
• 住宅ローンと生命保険と確定拠出年金を相談しても相談料は5,000円

とくに生命保険相談はニーズがあります。なぜなら、住宅ローンを借りると強制的に団体信用生命保険を利用します。その分、今の生命保険は入りすぎの状態となるからです（参考：「住宅購入後の保険見直し術」）。

なんでも遠慮なくご相談ください。

初回相談時に、相談システムの詳しい説明をいたします。また、日本ファイナンシャル・プランナーズ協会により定められた契約書を2通作成し、お互いが保存します。下記は実際の契約書のサンプル画像です。

上記以外にご不明な点がございましたらお尋ねください。

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<相談料について>

お問い合わせで最も多いのは、

「本当に相談料は5,000円だけですか？」
「この相談料で経営が成り立つのですか？」

というものです。

まず、このホームページは私の全ての業務を紹介しているわけではありません。個人の方に向けた住宅ローンと生命保険の相談を案内するために作られたサイトです。

他の業務としては、セミナーやＦＰ講座の講師、企業の従業員の方のための福利厚生としてのＦＰ相談、保険代理店、顧問契約などがあります。これらを総合して収益を上げています。

上記以外にご不明な点がございましたらお尋ねください。

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ここまで長文を読んでいただき有難うございます。

住宅購入や繰上げ返済では一度に大きなお金が動きます。どちらも失敗は許されないので不安になるのは当然だと思います。そんな不安が相談により解決できればと思います。

皆様の問題点解決のパートナーとして選ばれる事を心からお待ちしています。

■　住宅ローン相談のお申込み

相談の流れは次の通りです。

１．お申込み
お申込みフォーム、メール・電話にてお申込み下さい。メール等のやり取りで具体的な相談日時を決定します。お急ぎの方はお電話で直接お申込み下さい。

２．相談当日
住宅ローン関する資料、その他の資料がございましたらご用意下さい。　

３．アフターフォロー
相談は何度でも可能です。また、2回目以降の相談は、簡単な内容であればメールや電話でもお答えいたします。　

住宅ローン相談のお申込みは下記のフォーム、電話・メールをご利用下さい。

上記のフォームからお申込みされた場合、ただちに確認メールが自動返信されます。確認メールが届かない場合や届いても3日以内にこちらからのご連絡がなければフォームの不具合が考えられます。お手数ですが電話・メールにて再度お申込み下さい。

■　住宅ローン相談事例

相談者の方々に相談に至るまでの経緯や相談後の感想、住宅取得において注意したことについて語っていただきました。体験談は相談中の会話や相談後のインタビュー、メールを元に構成し、本人の了解を得て掲載しております。